Kotimaa
23.1.2017 09:47 ・ Päivitetty: 23.1.2017 09:47
Vuokrasääntely kuumentaa tunteita: “Kelan pääjohtaja haukkuu väärää puuta”
Valtion tuella rakennetuissa vuokra-asunnoissa säädellään vuokria jo nyt, Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät Kova ry muistuttaa Kansaneläkelaitoksen tuoreelle pääjohtajalle Elli Aaltoselle.
Aaltonen väläytti Helsingin Sanomissa, että niissä pitäisi ottaa käyttöön asteittainen vuokrasääntely.
– Olisi toivottavaa, että asuntopoliittiseen keskusteluun osallistuvilla olisi faktat kunnossa. Valtion tuella rakennettujen vuokra-asuntojen vuokriin valtio voi jo nyt vaikuttaa, Kova ry:n toiminnanjohtaja Jouni Parkkonen huomauttaa.
Hänen mukaansa valtion tukemat vuokra-asunnot – jos mitkä – edustavat kohtuuhintaista asumista ja pitävät osaltaan myös asumistukimenoja kurissa.
– Kelan pääjohtaja haukkuu nyt väärää puuta.
Kova ry:n mukaan valtion tuella rakennetuissa vuokra-asunnoissa noudatetaan omakustannusperiaatetta. Tätä noudattavien yhtiöiden tavoitteena ei ole tehdä voittoa eikä jakaa osinkoja omistajilleen.
– Lähtökohta on, että vuokralaiselta peritään vain välttämättömät asuntojen rakennuttamisesta ja ylläpidosta aiheutuvat kustannukset.
Lisää aiheesta
Paras lääke on rakennuttaa aiempaa enemmän omakustannusperiaatteen mukaisia vuokra-asuntoja.
Kova ry muistuttaa, että eduskunta on jo tällä hallituskaudella tehnyt tiukennuksia omakustannusperiaatteeseen ja esimerkiksi korjauksiin varautumista on jo rajoitettu. Valtiovalta säätelee siis jo vuokrien määräytymistä valtion tukemissa vuokra-asunnoissa.
Yhdistys jakaa Aaltosen huolen asumistukimenojen kasvusta. Sen mielestä tähän paras lääke on rakennuttaa aiempaa enemmän valtion tukemia, omakustannusperiaatteen mukaisia vuokra-asuntoja.
– Vain osoittamalla enemmän tukea valtion tukemaan vuokra-asuntotuotantoon ja rakennuttamalla nykyistä enemmän kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja voidaan pidemmällä aikavälillä hillitä asumistukimenoja. Tällöin valtion tuki kanavoituu asukkaalle ja näkyy hänelle markkinahintaa alhaisempana vuokrana.
Yhdistys kääntäisi katseensa vapaarahoitteista vuokra-asuntokantaa omistaviin toimijoihin, joiden vuokrataso kasvukeskuksissa on merkittävästi valtion tukemia vuokra-asuntoja korkeampi. Esimerkiksi Helsingissä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen keskivuokra on yli 50 prosenttia korkeampi kuin valtion tuella rakennettujen vuokra-asuntojen keskivuokra kaupungissa.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.