Talous
27.3.2025 07:12 ・ Päivitetty: 27.3.2025 07:12
Asuntomarkkinat taas vaiheessa: kauppa näyttää käyvän, mutta hinnat putoavat yhä
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat luisuivat edelleen alaspäin helmikuussa. Silti kauppaa käytiin vilkkaammin kuin vielä viime keväänä.
Koko maassa laskua oli 1,4 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna ja 0,5 prosenttia tammikuuhun verrattuna. Tilastokeskus julkaisi ennakkotietonsa kaupoista torstaina.
Suurissa kaupungeissa hinnat laskivat muuta maata enemmän. Kuudessa suurimmassa kaupungissa hinnat laskivat viime vuonna 1,7 prosenttia ja suurten kaupunkien ulkopuolella 0,9 prosenttia.
Eniten hinnat laskivat Turussa, jossa pudotusta viime vuodesta oli viisi prosenttia. Vantaalla hinnat luisuivat neljä prosenttia.
Kuitenkin kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin helmikuussa 34 prosenttia enemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin.
VUODEN TAKAISEEN vertailuajankohtaan vaikuttaa kuitenkin asuntokauppojen piristysruiske vuoden 2023 lopussa, kun ensiasunnon ostajilla oli vielä mahdollisuus hyödyntää veroetua, joka poistui vuoden 2024 alussa.
- Kun kauppoja siirtyi loppuvuoteen, oli vuoden takainen alkuvuosi vastaavasti heikompi, jolloin tuoreimpien tietojen arvioinnissa tulee katsoa myös aiempien vuosien kauppamääriä, muistuttaa asuntolainoittaja Hypon pääekonomisti Juho Keskinen tiedotteessa.
Suomen Yrittäjien pääekonomisti Juhana Brotherus pitää kauppamääriä vielä vaisuina.
- Asuntokauppa jäi odotuksista, vaikka kasvulukema viime vuoden kuopasta on komea. Kauppoja jarruttaa ostajien syvä varovaisuus ja toisaalta myyjien vankkumaton luotto pyyntihinnan oikeutukseen, Brotherus sanoo tiedotteessa.
- Kauppamäärät ovat yhä kymmenen prosenttia alle koronaa edeltäneen normaalin tason.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.