Ennalta tiedetään, että sosiaali- ja terveysministeriön mukaan hallituksen suunnittelemat leikkaukset osuvat erityisesti yksinhuoltajiin, opiskelijoihin ja ansioturvalla oleviin työttömiin.

Nyt siis ensiasunnon ostajille olisi tulossa varainsiirtovero. Tämä herättänee keskustelua siitä, että hallituksen esitys on jälleen osumassa nuoriin. Hallituksen tiedetään myös lisäävän opintotuen lainapainotteisuutta, mikä saattaa entisestään vaikeuttaa ensiasunnon ostamista.

Orpon hallitusohjelmassa oli kirjaus, jonka mukaan ”selvitetään mahdollisuutta asuntokaupan varainsiirtoveron poistamiseen tai laskemiseen julkisen talouden kannalta neutraalilla tavalla”.

– Tämän vuoden marras-joulukuun osaltahan sinänsä käy niin, että ensiasunnon ostajilla on tämä erityisetu ja nämä verokannat ovat alemmat ja tätä kautta varmaan syntyy jonkin verran asuntokauppoja nyt tähän talveen.

– En toki nyt lähde liioittelemaankaan sitä piristävää vaikutustakaan, koska muutokset ovat suhteellisen maltillisia, mutta kyllä se vaikutus nähdään pikemminkin piristävänä kuin sitten tulppaavana, Mykkänen uskoo.

Kun Mykkäseltä kysyy syytä sille, miksi moni hallituksen leikkauksista osuu nuoriin, ensiasunnon ostajan verovapaudenkin poistaminenkin, Mykkänen toteaa vain, että hallituksen esitys pyrkii yksinkertaistamaan varainsiirtojärjestelmää ja keventää asunnonvaihdon yleistä prosenttia.

Mutta mikä viesti tällaisesta kehityksestä on nuorille?

– Ei tässä muuta viestiä ole kuin tosiaan tämä varainsiirtoverojärjestelmän kehittäminen tämän osalta, hän toistaa.

Hallitus esittää varainsiirtoverolakia muutettavaksi seuraavasti:

Kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti laskee 4 prosentista 3 prosenttiin.

Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoveroprosentti laskee 2 prosentista 1,5 prosenttiin.

Muiden arvopapereiden varainsiirtovero alenee nykyisestä 1,6 prosentista 1,5 prosenttiin.

Hallitusohjelmassa on lisäksi kirjaus, jonka mukaan ”turvataan mahdollisuus ensiasunnon hankkimiseen ASP-järjestelmää kehittämällä. Korotetaan ASP-korkotukilainan enimmäismäärää. Poistetaan ASP-säästämisen aloitusikäraja.”