Kotimaa
25.2.2016 19:00 ・ Päivitetty: 25.2.2016 10:47
Vuokrabisnes nostettiin tikun nokkaan – VVO-yhtymä Oyj:n hallituksen puheenjohtaja Riku Aalto vastaa syytöksiin
Valtakunnallisen vuokratalo-osuuskunnan nimellä aloittanut VVO on saanut kielteistä julkisuutta viime aikoina. On väitetty, että VVO:n asuntojen vuokrat ovat kohtuuttomia ja niitä on nostettu pelkästään lisärahan saamiseksi VVO:n omistajille.
Kuinka on, VVO-yhtymä Oyj:n hallituksen puheenjohtaja, Metalliliiton (SAK) puheenjohtaja Riku Aalto?
– VVO-konserni on panostanut vahvasti asuntotarjontansa kasvattamiseen sekä kiinteistökantansa korjaustoimintaan. Vuosittaiset bruttoinvestoinnit ovat olleet yli 200 miljoonaa euroa. Yhtiö panostaa vuokra-asuntomäärän kasvattamiseen, tällä hetkellä yli tuhannen vuokra-asunnon vuosivauhdilla ja pitää kiinteistöistään hyvää huolta.
Riku Aalto
Hän tähdentää, että vain taloudellisesti vahva yritys voi pitää yllä merkittävää investointitahtia ja tavoitteena on myös jatkossa toteuttaa uusia vuokra-asuntoja merkittäviä määriä.
– VVO on investoinut merkittävästi eli yli 200 miljoonaa euroa vuosittain uusiin asuntoihin tai vanhojen korjauksiin. Nämä kaikki investoinnit on tehty Suomeen.
Hän muistuttaa, että pääosa yhtiön asunnoista on niin kutsutusti vapailla vuokramarkkinoilla, jossa vuokran taso määräytyy markkinaperusteisesti.– VVO-konsernin asuntojen vuoden 2014 keskivuokra oli 12,91 euroa neliöltä, ja asuntojen vuokraan sisältyy muun muassa laajakaistayhteys, eikä yhtiö peri asukkailta erillistä vesimaksua.
Yhtiö on toki maksanut omistajilleen osinkoja. Ne ovat kuitenkin olleet merkittävästi pienemmät kuin vuosittaiset investoinnit.
– Vastaavaa en tiedä monenkaan suomalaisen yhtiön osalta. Lisäksi osingot on määritelty yhtiön osinkopolitiikassa niin, että omistajille maksetaan osinkoja vain markkinaehtoisen asunto-omistuksen tuloksesta, Aalto muistuttaa.
Ann Selin.
Palvelualojen ammattiliitto PAMin (SAK) puheenjohtaja Ann Selin on myös VVO:n hallituksen jäsen. Hänkin muistuttaa, että VVO:n vuokrataso määräytyy markkinaehtoisesti. Se ei ole kallein muttei myöskään halvin.
– Omistajat saavat sijoitukselleen tuottoa, kuten missä tahansa liikeyrityksessä. VVO:ssa on jaettu osinkoa hyvin maltillisesti ja rahaa on jätetty yhtiöön investointeja varten. Tulevan kolmen vuoden aikana on tarkoitus investoida noin miljardi euroa lisää.
Lue aiheesta lisää Demokraatin viikkolehdestä 25.2.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.