Talous

Vuokralainen saattaa tietämättään hyväksyä tiukat vuokrankorotusehdot

Timo Sparf
Uusien vuokrasopimusten vuokrien taso on laskenut syksystä alkaen. Vanhoissa asunnoissa vuokrat nousevat rajummin.
Timo Sparf
Uusien vuokrasopimusten vuokrien taso on laskenut syksystä alkaen. Vanhoissa asunnoissa vuokrat nousevat rajummin.
Timo Sparf
Uusien vuokrasopimusten vuokrien taso on laskenut syksystä alkaen. Vanhoissa asunnoissa vuokrat nousevat rajummin.

Vanhojen vuokrasuhteiden asuntojen vuokrat nousevat selvästi inflaatiota nopeammin, mutta samalla uusissa vuokrasuhteissa vuokrat laskevat. Asiasta kertoo Vuokraturva. Syynä on se, että vuokrasopimuksiin tehdään tiukkoja korotusehtoja. Esimerkiksi kuluttajahintaindeksin lisäksi vuokraa korotetaan kolmella tai jopa viidellä prosentilla.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola pitää huolestuttavana sitä, että korotusehdot ovat usein kirjoitettu pienellä printillä sopimuksen kääntöpuolelle eikä vuokralainen välttämättä tiedä millaisiin ehtoihin suostuu.

Uudenlaisten vuokrankorotusehtojen takia vanhojen vuokrasopimusten vuokrataso on noussut monissa tapauksissa yli asunnon markkinahinnan. Korotusperuste ei tule laista, joten vuokralainen ja vuokranantaja voivat kuitenkin aina sopia korotuksesta keskenään. Aiemmin vuokra-asuntojen hinnat sidottiin pääasiassa kuluttajahintaindeksiin ja vanhojen vuokrasopimusten vuokrat nousivat suunnilleen inflaation tahtiin.

Uusien vuokrasopimusten vuokrien taso on sen sijaan laskenut viime syksystä alkaen muun muassa heikon taloustilanteen takia. Myös kysyntä ja tarjonta ovat paremmin tasapainossa kuin vielä 3–5 vuotta sitten. Vapaarahoitteisista vuokra-asunnoista on jopa hienoista ylitarjontaa.

Seuraa Meitä:
Lisää aiheesta:

Kommentit

Toimituksen valinta


Luetuimmat