Maanantaina lausuntokierrokselle lähteneen lakiluonnoksen mukaan kieltoon ei jatkossa tarvittaisi kunnan viranomaispäätöstä, vaan taloyhtiö voisi itse tehdä päätöksen kieltääkseen käyttöpiha- ja parveketupakoinnin sekä tupakoinnin huoneistojen sisätiloissa, joista savu kulkeutuisi jatkuvasti muihin tiloihin.

Edellytykset kieltämiselle olisivat samat kuin ne nykyisessäkin laissa ovat. Kieltäminen edellyttäisi muun muassa sitä, ettei tupakansavun kulkeutumista muihin tiloihin voi ehkäistä rakenteiden korjaamisella tai muuttamisella.

Tupakoinnin kieltäminen vaatii taloyhtiössä yhtiöjärjestysmuutoksen, jonka tekemiseen tarvitaan kahden kolmasosan määräenemmistö. Huoneistojen haltijoita on kuultava ennen päätöstä.

KIINTEISTÖLIITON mukaan paras vaihtoehto olisi taloyhtiöiden tupakointikieltojen määrääminen suoraan tupakkalaissa. Liitto pitää kuitenkin ehdotusta kieltoprosessin keventämisestä tervetulleena.

- Toteutuessaan päätöksentekoa keventävä ehdotus olisi kaivattu askel kohti savuttomuutta asunto-osakeyhtiöissä, lakiasiainjohtaja Jenni Hupli sanoo Kiinteistöliiton tiedotteessa.

Sosiaaliturvaministeri Sanni Grahn-Laasonen (kok.) korostaa, että terveyshaitan lisäksi tupakansavu heikentää merkittävästi asumisviihtyvyyttä ja voi vaikuttaa asunnon arvoon.

- Asuntoyhteisön nykyiset mahdollisuudet kieltää tupakointi tiloissaan tukeutuvat raskaaseen byrokratiaan. Nyt kevennämme ja sujuvoitamme prosessia, Grahn-Laasonen sanoo ministeriön tiedotteessa.

Ministeriön mukaan nykyinen kieltoprosessi on koettu kunnissa ja asuntoyhteisöissä raskaaksi ja pitkäksi. Taloyhtiön hakemuksen jättämisestä kunnan päätökseen kuluu tyypillisesti puolesta vuodesta vuoteen.