Porin kaupungin tiedotteessa todetaan, että Narmacon Oy:n varaama tontti on pinta-alaltaan 20 568 neliömetriä, jossa rakennusoikeutta on 8227 kerrosneliömetriä. Porin kaupunki on valmistellut vaiheasemakaavamuutosta, jossa tontin rakennusoikeuden määrää kasvatetaan 15 500 kerrosneliömetriin.

– Tontin nykyiset rajat ja pääkäyttötarkoitus säilyvät ennallaan, ja muutosta haetaan vain rakennusoikeuden, kerroslukumäärän sekä korkeusasemien osalta. Tavoitteena on kasvattaa rakennusoikeutta ja kerroslukua vastaamaan liiketaloudellisesti toteutuskelpoista sekä Kirjurinluodon maisemaan ja kantokykyyn soveltuvaa kokonaisuutta, kertoo kaupunkisuunnittelupäällikkö Mikko Nurminen.

Voimassa olevan asemakaavan mukaan alue on erityistoimintojen korttelialuetta. Asemakaavan pääkäyttötarkoitusten perusteella alueelle on mahdollista rakentaa moninaiskäyttörakennus tapahtuma- ja vapaa-ajanpalveluja varten, mutta tietyin ehdoin.

Alue on myös osa kansallista kaupunkipuistoa, jonka arvot ja tavoitteet sekä hoito- ja käyttösuunnitelma tulee huomioida kaikessa suunnittelussa ja toteutuksissa. Tavoitteisiin lukeutuvat muun muassa virkistyskäyttömahdollisuuksien kehittäminen, suurtapahtumien kehittymisen mahdollistaminen, palveluntarjonnan monipuolistaminen sekä luonnonympäristöjen säilyttäminen ja luonnon monimuotoisuuden kehittäminen.

Alueen kehitystä on suunniteltu yhteistyössä tontin varanneen Narmacon Oy:n sekä arkkitehtitoimisto Ark Takala Oy:n kanssa. Kokonaisuuden yhteyteen tutkitaan muun muassa mahdollisuuksia sijoittaa julkisia käyttöjä tukevia toimintoja, kuten kansallisen kaupunkipuiston esittelytila, Hanhipuiston puutarhan laajentuminen osaksi piha- ja pysäköintialueita, rannan kevyen liikenteen reittiin liittyvä oleskelualue ja yleinen laituri, kaupunkivihreää rakentamista sekä viherseiniä ja -kattoja.

– Hanke on merkittävä niin alueen, Porin kuin myös Satakunnan näkökulmasta. Uudet toiminnot tukevat Kirjurinluodon pääkäyttötarkoitusta ja kehittävät samalla alueen viihtyvyyttä sekä ennen kaikkea ympärivuotista käyttöä, kuvailee toimialajohtaja Lauri Kilkku, Porin kaupungin tiedotteessa.

Kaavamuutos etenee normaalin kaavaprosessin mukaisesti, jonka aikana muun muassa järjestetään julkisia osallistumismahdollisuuksia sekä viranomaisneuvotteluja. Tavoitteena on saada muutosehdotus kaupunginhallituksen käsittelyyn kevään aikana ja hyväksyttyä alkukesästä 2020.