Talous
28.4.2023 05:11 ・ Päivitetty: 28.4.2023 06:13
OP Ryhmä: Heikkenevä taloustilanne hidastaa asuntomarkkinoita – hintojen arvioidaan laskevan pk-seudulla 6-8 prosenttia
Asuntomarkkinoille ei ole odotettavissa nopeaa helpotusta heikkenevän taloustilanteen seurauksena, ennakoivat OP Ryhmän ekonomistit. OP arvioi asuntomarkkinakatsauksessaan, että hinnat laskevat tänä vuonna koko maassa keskimäärin 5-7 prosenttia.
Pääkaupunkiseudulla laskua arvioidaan olevan 6-8 prosenttia ja pääkaupunkiseudun ulkopuolella 4-6 prosenttia.
ASUNTOJEN hinnat ovat laskeneet viime kesän jälkeen laajalti koko maassa. OP odottaa, että hintojen lasku jatkuu yhä, vaikkakin nopein lasku alkaa hieman tasaantua.
- Korkojen nousun vaikutukset heijastuvat asuntomarkkinoille osin vasta viiveellä. Lisäksi talouden veto heikkenee edelleen tänä vuonna, mikä heikentää asuntomarkkinoiden näkymiä.
– Arvioimme, että asuntokauppamäärissä pohja on tällä erää nähty, mutta markkinoiden todelliseen elpymiseen menee vielä pidempään, OP Ryhmän ekonomisti Joona Widgrén sanoo tiedotteessa.
Asuntolainojen korkojen nousu on OP:n mukaan ollut niin jyrkkää, että myös asunnonostokyky on painunut aiempia vuosia heikommaksi yhdeksässä suurimmassa kaupungissa. Asunnonostokyky on nyt alimmillaan ainakin koko 2000-luvulla.
Tyypillisen suomalaisen kotitalouden kykyä ostaa keskikokoinen asunto on heikentänyt selvästi korkojen nousu. Hankalin tilanne on OP:n ensimmäistä kertaa laskeman asunnonostoindeksilukeman mukaan Helsingissä. Paras indeksilukema on Lahdessa ja toiseksi paras Oulussa.
Lisää aiheesta
Vaikka laskevat asuntojen hinnat hieman parantavatkin ostokykyä, ei hintojen lasku ole Widgrénin mukaan riittänyt kompensoimaan korkojen ja kulujen nousun aiheuttamaa ostokyvyn heikentymistä.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.
Lisää aiheesta
Talous
27.4.2023 08:07
Suomen Pankki varoittaa rahoitusvakauteen liittyvistä riskeistä