–  Optimismi taloudessa ja sen myötä myös rakentamisessa kasvaa. Yritysten matalalle pudonnut luottamus ja laskeva lupakehitys pitävät rakentamisen näkymän kuitenkin toistaiseksi vaisuna, RT:n pääekonomisti Jouni Vihmo sanoo tiedotteessa.

RT:n mukaan rakennusala on pysynyt koronakriisin aikana hyvin pinnalla esimerkiksi voimakkaan asuntorakentamisen sekä maa- ja vesirakentamiseen kohdistetun elvytyksen ansiosta. Rakentaminen supistui viime vuonna vain prosentin.

Kuluvana vuonna RT arvioi alan saavan vetoapua Metsä Fibren Kemin biotuotetehtaan kaltaisista suurista hankkeista, mutta esimerkiksi korjausrakentamisen puolella virustilanne aiheuttaa yhä epävarmuutta. Korjausrakentamiselle olisi taloyhtiöissä patoutunutta kysyntää, mutta pandemia voi hidastaa sekä taloyhtiöiden päätöksentekoa että rakentamisen aloittamista. Toimitilojen korjausrakentaminen puolestaan kärsii muun muassa vuokranmaksukyvyn horjumisesta ja toimitilojen ylitarjontatilanteesta.

RT arvioikin, että koronakriisin jälkeisessä elpymisvaiheessa rakentamisen eri lajit eriytyvät.

–  Taloudessa on meneillään rakennemuutos, ja nähtäväksi jää, mille tasolle rakentamisen volyymi asettuu uudessa normaalissa, Vihmo sanoo.

RAKENNUSTEOLLISUUS ARVIOI asuntorakentamisen pysyvän tänä vuonna hyvällä tasolla, vaikka se hidastuukin viime vuodesta kymmenen prosenttia. Asuntotuotanto ylsi viime vuonna odotusten vastaisesti lähes 41  000 asuntoon ja asuntokauppa kävi vilkkaana.

Tänä vuonna aloitetaan noin 37  000 asunnon rakennustyöt. Noin kymmenen prosentin pudotuksen arvioidaan jatkuvan myös ensi vuonna, jolloin aloitusmääräksi arvioidaan 34  000 asuntoa.

Toimitilarakentamisen ennakoidaan vähenevän tänä vuonna viisi prosenttia viime vuodesta. Toimitiloihin lukeutuvat sekä toimistot että liiketilat, joissa oleskelu ja asiointi ovat koronapandemian aikana vähentyneet huomattavasti.

RT:n arvioin mukaan ensi vuonna toimitilojen rakentaminen kuitenkin kääntyy pieneen kasvuun.