Talous
27.2.2018 08:20 ・ Päivitetty: 27.2.2018 08:20
“Riittävä rakentaminen torjuu Tukholman tautia” – Miksi vanhojen asuntojen hinnat laskevat? Asiantuntija selittää
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat tammikuussa joulukuuhun verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Edellisvuoden tammikuuhun nähden hinnat pysyivät ennallaan.
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,9 prosenttia joulukuusta tammikuuhun.
Pääkaupunkiseudulla laskua oli 2,0 prosenttia ja muualla maassa 1,7 prosenttia.
Vuoden 2017 tammikuuhun verrattuna pääkaupunkiseudun hinnat nousivat 0,5 prosenttia ja muun maan hinnat laskivat saman verran.
Asuntolainaluotottaja Hypon pääekonomistin Juhana Brotheruksen mukaan hintojen laskua tammikuussa selittävät eri alueilla eri asiat. Muuttotappioalueilla lasku johtuu kysynnän vähenemisestä, Helsingin ja Tampereen kaltaisissa kasvukaupungeissa taas lisääntyneestä tarjonnasta.
– Kasvukaupunkeihin valmistuu nyt ennätyksellisesti uusia asuntoja, mikä tasoittaa hintakehitystä. Riittävä rakentaminen torjuu Tukholman tautia, eivätkä hinnat pääse karkaamaan kuluttajien ulottumattomiin, Brotherus sanoi tiedotteessa.
Marras-helmikuu painaa asuntomarkkinoiden hintakehitystä joka vuosi, mutta nyt lasku oli odotettua suurempi.
Brotheruksen mielestä hintojen lasku ei herätä huolia talouden tai kotitalouksien kannalta. Asuntosijoittajien kannalta parhaat päivät voivat kuitenkin olla ohi.
Tammikuussa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 267 euroa. Pääkaupunkiseudulla neliöhinta oli keskimäärin 3 641 euroa ja muualla Suomessa 1 652 euroa.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.