Talous
28.2.2025 12:51 ・ Päivitetty: 28.2.2025 12:51
Asuntolaina kävi kaupaksi tammikuussa: asuntosijoittajia liikkeellä vain vähän
Asuntolainoja nostettiin tammikuussa selvästi vilkkaammin kuin viime vuoden ja sitä edeltävän vuoden tammikuussa, kertoo Suomen Pankki. Valtaosa meni tavallisille asunnonostajille ja -vaihtajille.
Viime tammikuuhun verrattuna nostomäärät nousivat 24 prosenttia ja 18 prosenttia vuoden 2023 tammikuusta.
Yhteensä kotitaloudet nostivat uusia asuntolainoja miljardin euron edestä. Uusien nostojen keskikorko nousi joulukuuhun verrattuna 3,20 prosenttiin, kun yleisin viitekorko eli 12 kuukauden euribor nousi.
Vuodentakaiseen verrattuna keskikorot ovat kuitenkin laskeneet 1,16 prosenttiyksikköä. Tammikuussa 12 kuukauden euribor oli keskimäärin reilut 2,5 prosenttia.
Uusista asuntolainanostoista noin kymmenen prosenttia eli 104 miljoonaa kohdistui sijoitusasuntoihin.
EURIBOR-KOROT säilyttivät asemansa suosituimpina viitekorkoina. Uusista asuntolainoista lähes 96 prosenttia sidottiin eripituisiin euriborkoreihin.
Liki 76 prosenttia lainoista sidottiin 12 kuukauden euriboriin, vajaat 10 prosenttia kuuden kuukauden korkoon ja reilut 14 prosenttia joko yhden tai kolmen kuukauden euriboriin.
Lainojen ottajat suosivat yleensä sitä euriborkorkoa, joka on nostohetkellä alhaisin. Vuotta lyhyempien euriborien suosio saavutti viime vuosien huippunsa lokakuussa 2023, kun yli puolet euriborsidonnaisista asuntolainoista sidottiin niihin.
ASUNTOLAINOJEN kanta oli tammikuun lopulla 105,6 miljardia euroa. Vuositasolla se laski 0,6 prosenttia. Asuntolainojen lisäksi suomalaisilla kotitalouksilla oli kulutusluottoja 17,7 miljardin ja muita lainoja 17,6 miljardin euron edestä.
Kotitalouksien yhteenlasketut talletukset olivat tammikuun lopulla 111,2 miljardia euroa. Talletusten keskikorko oli 1,16 prosenttia. Määräaikaistalletuksien osuus tästä oli 15 miljardia. Uusia määräaikaistalletuksia tehtiin 1,2 miljardin euron edestä, 2,66 prosentin keskikorolla.
Kommentit
Artikkeleita voi kommentoida yhden vuorokauden ajan julkaisuhetkestä. Kirjoita asiallisesti ja muita kunnioittaen. Ylläpito pidättää oikeuden poistaa sopimattomat viestit ja estää kirjoittajaa kommentoimasta.